Dränering av husgrund med isolerskivor och dagvattenledning i Ytterjärna, Järna

Projektet omfattade en komplett dränering av en villa­grund i Ytterjärna, Järna, åt en barnfamilj som hade noterat fuktfläckar och avskalad färg på källarväggarna. Fastigheten låg på en lätt sluttande tomt med lerig jord, vilket tidigare hade lett till stående vatten mot grundmuren efter kraftigt regn. Arbetet färdigställdes under februari 2026 efter noggrann planering, samordning och väderanpassad produktion.

Så genomförde vi dräneringen och isoleringen

Arbetet inleddes med utsättning av schaktlinjer och kontroll av befintliga ledningar. Fasaden skyddades och gångytor täcktes innan maskinschakt utfördes runt hela huset ned till sulans underkant. Schaktbotten rensades och jämnades, varefter en kapillärbrytande bädd med tvättad makadam 8/16 lades ut och laseravvägdes för korrekt fall. Slitsade dräneringsrör i dimension 110 mm lades i rätt nivå med cirka 1:200 fall mot ny dräneringsbrunn. Rören bäddades in i makadam, omslöts med geotextil och kompletterades med spolrör i hörn för framtida underhåll.

Grundmuren rengjordes mekaniskt och mindre sprickor lagades. En primer och bitumenbaserad fuktskyddsmatta applicerades på väggarna. Därefter monterades XPS-isolerskivor 100 mm mot grundmuren för att minska köldbryggor och leda bort fukt. Skivorna förankrades med godkända infästningar och skyddades utvändigt med fiberduk innan återfyllning. Samtidigt separerades och ordnades dagvattenflödet. Nya dagvattenledningar från samtliga stuprör drogs med korrekt fall till en sandfångsbrunn och vidare till servis i tomtgräns efter samråd. Brunnarnas nivåer avstämddes och provspolning genomfördes för att säkerställa fritt flöde.

Återfyllningen utfördes skiktvis med packning för att undvika framtida sättningar. Överst lades dränerande material och ett nytt växtbärande lager där rabatter och gräsyta återställdes. Slutlig finplanering utfördes kring sockeln, och en smal grusad servicezon skapades för att hålla växtlighet från grundmuren. En avslutande kvalitetskontroll med fuktmätning i källarväggarnas nederdel och kamerainspektion i spolbrunn dokumenterades. Resultatet gav torrare källarväggar, förbättrad värmeekonomi kring grund och ett säkrare omhändertagande av regnvatten.

1. 1
   Förstudie och planering

   Behovet kartlades, markens förutsättningar bedömdes och nivåer sattes. Riskpunkter runt entré och hörn identifierades och en tidsatt arbetsplan togs fram. Tillstånd och samråd hanterades innan produktion startade.

2. 2
   Schakt och grundarbete

   Schakt genomfördes skonsamt, schaktbotten förbereddes och dräneringssystemet lades med korrekt fall. Fuktskydd och isolerskivor monterades och skyddades innan återfyllning.

3. 3
   Återfyllning, kontroll och överlämning

   Massor återfylldes lager för lager och packades. Dagvattenledningen provspolades, brunnar justerades och området finplanerades. Dokumentation överlämnades tillsammans med skötselråd.